FJ Topografia e Georreferenciamento
Do campo para o registro com precisão
Serviço especializado em topografia, georreferenciamento e regularização de imóveis rurais e urbanos, com responsabilidade técnica, precisão e segurança jurídica.
Tecnologia e precisão para atender à sua necessidade!
Georreferenciamento e Certificação junto ao INCRA
Georreferenciamento de imóveis rurais conforme as normas do INCRA, garantindo a correta medição e delimitação da propriedade, com levantamento topográfico preciso, plantas e memoriais descritivos georreferenciados e acompanhamento do processo de certificação junto ao INCRA, essencial para desmembramento, unificação, venda e regularização do imóvel rural.
Desmembramento ou Unificação de Área
Desmembramento é a divisão de um imóvel em duas ou mais partes, respeitando a legislação vigente. Unificação é o processo de junção de dois ou mais imóveis contíguos em uma única matrícula.Executamos todo o levantamento topográfico, elaboração de plantas, memoriais descritivos e suporte técnico necessário para a aprovação junto aos órgãos competentes, com segurança jurídica e precisão técnica.
Processo de Usucapião
Oferecemos suporte técnico para processos de usucapião, com levantamentos topográficos, plantas e memoriais descritivos exigidos judicial ou extrajudicialmente. Garantimos a correta delimitação do imóvel, identificação de confrontantes e atendimento às exigências técnicas, contribuindo para a regularização da posse e obtenção da propriedade legal.
Retificação de Área
A retificação de área é necessária quando existem divergências entre a área real do imóvel e aquela registrada em cartório. Realizamos medições precisas, levantamentos topográficos e elaboração de plantas e memoriais descritivos para corrigir as inconsistências, proporcionando conformidade legal, segurança patrimonial e evitando futuros conflitos de divisas.
CAR
Cadastro Ambiental Rural
Executamos o CAR, obrigatório para todos os imóveis rurais, com foco na regularização ambiental da propriedade. O serviço inclui levantamento e análise das áreas de preservação permanente (APP), reserva legal, uso consolidado e áreas produtivas, assegurando o correto envio das informações aos órgãos ambientais e evitando problemas legais futuros.
Locação
Marcação precisa de pontos, eixos, limites ou projetos no terreno, conforme plantas e projetos previamente definidos. Realizamos locações para obras civis, cercamentos, divisas, estradas, loteamentos e projetos rurais, garantindo precisão, alinhamento e confiabilidade na execução do empreendimento.
Flávio José de Oliveira Andrade
Técnico em Agrimensura
CFT 9649541365-3 / Código INCRA: FLQQ
Minha trajetória na topografia começou em 1993, na então Escola Agrotécnica Federal de Barbacena (EAFB), carinhosamente conhecida como escola agrícola — hoje IF Sudeste Barbacena.
Naquela época, deixávamos o conforto de nossos lares em busca de formação profissional e de um sonho. Vivíamos em regime integral: morávamos, estudávamos e trabalhávamos dentro da própria instituição. Foi nesse ambiente de dedicação intensa que conheci a topografia e me encantei pela área.
Após me formar como Técnico em Agropecuária, atuei em alguns projetos de conservação de solo, onde a topografia estava sempre presente. Esse contato constante fortaleceu ainda mais meu interesse e o desejo de aprimoramento profissional.
Com mais maturidade e comprometimento busquei aperfeiçoamento e passei a atuar como topógrafo em uma empresa reconhecida em São José dos Campos, atendendo clientes em todo o Vale do Paraíba e Sul de Minas.
Desde 2012, especializei-me e atuo com Georreferenciamento de Imóveis Rurais, estando devidamente habilitado e credenciado para realizar certificações junto ao INCRA, seguindo rigorosamente as exigências técnicas e legais.
Com a graça de Deus, muito trabalho e transparência, construí parcerias sólidas, amizades verdadeiras e uma carteira de clientes baseada na confiança e na satisfação com os serviços prestados.
Atuando em Brazópolis, Itajubá e região, coloco meu trabalho à sua disposição para auxiliar nas questões do seu imóvel, urbano ou rural, sempre com responsabilidade, precisão e comprometimento, oferecendo todo o suporte necessário para a regularização do seu imóvel junto aos órgãos competentes.
- (12) 98804-3770
- contato@fjtopografia.com.br
- Segunda a Sexta feira - 7:00 às 19:00 h
- Estrada do Banhado, 43 - Brasópolis-MG